MORSANG SUR ORGE

Achat MORSANG SUR ORGE 91390

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À vendre : Charmant appartement 3 pièces à Morsang sur Orge !

À vendre : Charmant appartement 3 pièces à Morsang sur Orge !

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À vendre : Charmant appartement 3 pièces à Morsang sur Orge !

MORSANG SUR ORGE 91390

179 700 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

35 Boulevard de la Gribellette

91390 Morsang-sur-Orge

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Réf : 2570

Votre agence GUY HOQUET de MORSANG SUR ORGE vous propose ce magnifique appartement de 70 m² situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages, à Morsang sur Orge, dans le quartier prisé de Cachin. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses,... Voir plus

70.35 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

À vendre : Charmant appartement 3 pièces à Morsang sur Orge !

Descriptif

Réf : 2570

Votre agence GUY HOQUET de MORSANG SUR ORGE vous propose ce magnifique appartement de 70 m² situé au 2ème étage d'une résidence de 3 étages, à Morsang sur Orge, dans le quartier prisé de Cachin. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses,... Voir plus

70.35 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

2

Nombre étages

3

Dernier étage

Non

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Charges forfaitaires

275 €

Prestations / charges

tout compris

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

645

Charges annuelles (ALUR)

3300 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

22.19 m2

Jardin

Non

Année construction

1974

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Séparation des eaux

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

13/06/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

209 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 209 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 45* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

45 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MORSANG SUR ORGE 91390

Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose :

À deux pas du Parc du Château, du Tram 12, et des commerces, cet appartement de 5 pièces comprenant :

Entrée, séjour-salle à manger accès balcon, cuisine ouverte équipée, trois chambres ( possibilité d'une quatrième), dégagement avec buanderie, salle de bains avec fenêtre, wc séparés.

Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.

Visite 3D immersive

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Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose :

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Les + :

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MORSANG SUR ORGE 91390

Guy Hoquet Morsang-sur-Orge vous propose cet appartement à vendre situé à Morsang sur Orge, cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Il comprend 3 pièces composées d'une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC.

Vous apprécierez également la présence d'un garage fermé et d'une cave.

Situé à seulement 2 minutes à pied des arrêts de tramway et de bus, et à 10 minutes de la gare et du RER, cet appartement est idéalement placé. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Henri Wallon, le Collège Charles Péguy et le Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

35 Boulevard de la Gribellette

91390 Morsang-sur-Orge

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé